ABSTRAK
Penelitian ini dilakukan untuk menguji pengaruh Cash Position, Debt to Equity Ratio (DER) dan Return on Assets (ROA) terhadap Dividen Payout Ratio perusahaan property dan real estate pada tahun 2010-2014. Populasi dalam penelitian ini adalah seluruh perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2010-2014. Teknik sampling yang digunakan adalah purposive sampling. Sampel penelitian ini sebanyak 14 perusahaan yang memenuhi kriteria. Teknik analisis yang digunakan adalah regresi data panel dengan persamaan kuadrat terkecil dan uji hipotesis menggunakan t-statistik untuk menguji koefesien regresi parsial serta f-statistik untuk menguji keberartian pengaruh secara bersama-sama dengan level signifikansi 5%. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa Cash Position, Debt to Equity Ratio (DER) dan Return On Assets (ROA) secara simultan mempunyai pengaruh signifikan terhadap dividen payout ratio. Berdasarkan pengujian secara parsial Debt to Equity Ratio tidak berpengaruh terhadap dividen payout ratio, Return on Assets tidak berpengaruh terhadap dividen payout ratio, Cash Position berpengaruh signifikan terhadap dividen payout ratio. Saran yang diberikan untuk penelitian selanjutnya adalah diharapkan dapat menambah variabel independen lainnya yang nantinya akan dapat mempengaruhi dividen payout ratio.