Pengelolaan rumah kost yang masih dilakukan secara manual sering kali menimbulkan kendala dalam pencatatan data kamar, administrasi pembayaran, serta komunikasi dengan penghuni. Oleh karena itu, penelitian ini bertujuan untuk merancang dan mengimplementasikan sistem informasi manajemen kost berbasis web yang terintegrasi dengan WhatsApp Gateway guna meningkatkan efisiensi pengelolaan kost. Sistem ini dikembangkan menggunakan PHP dan MySQL sebagai basis data, serta memanfaatkan Fonnte API untuk pengiriman notifikasi otomatis melalui WhatsApp. Fitur utama yang dikembangkan mencakup manajemen kamar, manajemen penghuni, pencatatan dan pengingat pembayaran, serta laporan keuangan dan okupansi kamar. Metode pengembangan sistem yang digunakan mengikuti model pengembangan perangkat lunak berbasis waterfall, yang terdiri dari tahap analisis kebutuhan, perancangan sistem, implementasi, dan pengujian. Hasil pengujian menunjukkan bahwa sistem ini dapat membantu pemilik kost dalam mengelola properti secara lebih efisien dengan mengurangi kesalahan pencatatan serta meningkatkan komunikasi dengan penghuni. Dengan adanya sistem ini, proses administrasi kost menjadi lebih terstruktur dan mudah diakses kapan saja melalui platform berbasis web.