ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PEMBUKAAN OUTLET
BUSANA OBS DITINJAU DARI ASPEK PASAR, TEKNIS DAN
FINANSIAL DI KOTA BANDUNG

GINNA FADILLAH AKBAR

Informasi Umum

Kode

17.04.3049

Klasifikasi

C -

Jenis

Karya Ilmiah - Skripsi (S1) - Reference

Subjek

1 Entrepreneurship

Dilihat

50 kali

Informasi Lainnya

Abstraksi

Obs Clothes merupakan sebuah online shop yang menjual pakaian untuk kalangan anak muda seperti sweater, hoodie, polo, dan baju kaos. Pertumbuhan keuntungan Obs dari tahun 2014-2016 mengalami peningkatan. Konsumen terus bertambah tiap bulannya. Dikarenakan adanya peningkatan penjualan tersebut, pemilik ingin memperluas pasar sasaran dan meningkatkan keuntungan pertahunnya dengan membuka outlet di Kota Bandung. Survei dan pengumpulan data diperlukan dalam menentukan lokasi outlet Obs di Kota Bandung. Setelah diperoleh data, ditemukan wilayah yang akan menjadi lokasi outlet baru Obs yaitu di Jalan R.E Martadinata dengan persentase dari pasar potensial sebesar 100%, pasar terserdia 64% dari pasar potensial dan pasar sasaran sebesar 1% dari pasar tersedia. Adapun pengeluaran yang ada di dalam aspek finansial adalah kebutuhan dana investasi, perkiraan pendapatan, biaya operasional, income state, cash flow dan balance sheet yang digunakan menghitung investasi, seperti Pay Back Period (PBP), Net Present Value (NPV) dan Internal Rate of Return (IRR) dengan masa periode yang ditetapkan untuk proyeksi keuangan adalah 5 tahun. Perhitungan Pay Back Period (PBP), Net Present Value (NPV) dan Internal Rate of Return (IRR) dilakukan untuk mengetahui kelayakan dari tingkat nilai investasi. Hasil perhitungan nilai tingkat investasi yaitu NPV sebesar Rp 294.610.079, IRR = 45% dan PBP = 2.182 tahun. Pembukaan outlet Obs dinyatakan layak karena nilai IRR yang diperoleh lebih besar dari nilai MARR dan NPV bernilai positif.